ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ

   У Вас есть неиспользуемая земля сельскохозяйственного назначения?

Вы бы хотели ее использовать более рационально разместив на ней коттеджный поселок или содово-дачный квартал?

После принятия органом местного самоуправления решения о изменении целевого использования земли Вам необходимо заказать Детальный план территории(ПДП)?

 

   ООО "Ингвар" - творческая архитектурно-инжиниринговая мастерская основана в 2002 году; компания имеет богатый опыт архитектурного и инженерного проектирования по разработке детального плана территории для коттеджных поселков и садово-дачных кварталов на территории Украины; основные объекты проектирования сосредоточены в Киевской области.

 

   Детальный план территории(ПДП), это юридический документ определяющий целевой назначение и границы территории коттеджного поселка или квартала, а также функциональное назначение его отдельных частей, его объемно-композиционные решения застройки в гармонии с существующей градостроительной ситуацией.

Детальный план территории определяет:

1. принципы планировочно-пространственной организации застройки;

2. красные линии и линии регулирования застройки;

3. функциональное назначение, режим и параметры застройки одного или нескольких земельных участков, распределение территорий согласно строительным нормам, государственным стандартам и правилам;

4. градостроительные условия и ограничения (в случае отсутствия плана зонирование территории) или уточнения градостроительных условий и ограничений согласно плану зонирования территории;

5. систему инженерных сетей;

6. очередность и объемы инженерной подготовки территории;

7. целесообразность, объемы, последовательность реконструкции застройки;

8. потребность в предприятиях и организациях по обслуживанию населения, место их расположения;

9. организацию транспортного и пешеходного движения и сообщения;

10. план комплексного озеленения и благоустройства, потребность в формировании экосистемы.

11. границы прибрежных линий и пляжных зон водных  зон объектов (в случае отсутствия плана зонирования территории).

 

Полный текст закона Украины О Регулировании Градостроительной деятельности: http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17

 

   Разработка ПДП Включает в себя несколько последовательных этапов, в ходе реализации которых наши специалисты составляют концепции и создают физические формы их воплощения.

 

Некоторые наши реализованные работы по разработке детального плана территории представлены на этой странице.