Об’ємно-планувальна та просторова композиція індивідуального житлового будинку вирішена максимально компактним розташуванням будівлі.

     Основний об’єм індивідуального житлового будинку в плані має просту прямокутну форму та складається з несучих цегляних стін, що утеплюються сучасними теплоізоляційними матеріалами, по збірним стрічковим фундаментам. .

В екстер’єрі будинку гармонійно поєднані балкони, карнизи, пілони, значення котрих підкреслюється засобами ліпної пластики та різноманітного декору. В той же час застосовуються сучасні архітектурні засоби: багатосекційні вітражі, високоякісні покрівельні матеріали. Стіни та цегляні перегородки – штукатурка по сітці з подальшим високоякісним пофарбуванням. У санвузлах та на кухні стіни та підлогу облицювати керамічною плиткою. Підлога основних приміщень – зали, житлових кімнат, виконується з високоякісного ламінату або паркетної дошки в поєднанні з керамічною плиткою. Дверні полотна індивідуального виробництва з застосуванням сучасних матеріалів та технологій. Покрівля – чотирьохскатна, з утепленням згідно діючих норм.

     Проектом передбачається захист підземних приміщень від підтоплення ґрунтовими водами шляхом улаштування пристінних та пластових дренажів, а також посиленої гідроізоляції. В підвальній частині зосереджені комори, технічні приміщення та приміщення для відпочинку та оздоровлення: басейн, парилка, кімната відпочинку, хол.

     Загальний простір 1-го поверху розбивають наступні зонування та кімнати: вітальня, гостьова кімната, кабінет, кухня, столова, гараж (на 2 автомобілі), санвузол.

     На 2-му поверсі зосереджена вітальна з другим світлом, а також чотири спальні та дві ванні кімнати.

     Загальну площу 3-го поверху розділяють хол, зимовий сад, домашній кінотеатр, комори та технічні приміщення.   

 

Техніко-економічні показники:

 

1	Площа забудови	279,8	м²
2	Площа житлового будинку	959,96	м²
3	Будівельний об’єм житлового будинку - нижче позн. ±0,000 - вище позн. ±0,000	3587,69  2664,35  923,34	м3  м3  м3
4	Умовна висота будинку	8,3	м
5	Ступінь вогнестійкості	ІІ	ст.
6	Поверховість житлового будинку	3	пов.

Існує варіант проекту даної будівлі для використання її під міні-готель.